Polish English German
Baza firm Dodaj firmę
Zapisz się na bezpłatny newsletter:
  Twój e-mail:

Pochwal się swoim profesjonalizmem

 

E-learning
Podnoszenie kwalifikacji
Internetowa
giełda nieruchomości
aktualności
Poradnik ekspertów
formularz zapytania



Strona główna | Aktualności | Dostawy może dokonać tylko posiadacz samoistny, a nie zależny

Dostawy może dokonać tylko posiadacz samoistny, a nie zależny (2018-11-09)

Kto włada rzeczą tylko jak osoba mająca prawo np. użytkowania, zastawu, najmu, dzierżawy, użyczenia lub innej podobnej formy korzystania, ten nie może przenieść prawa własności. Wystawiona przez niego faktura dokumentuje zatem czynność, która nie miała miejsca - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Sprawa dotyczyła budynku wzniesionego przez spółkę cywilną na gruncie należącym do jej wspólnika. Wspólnik wniósł ten grunt do spółki, a ta po wybudowaniu budynku sprzedała go potem innej spółce - akcyjnej.

Kupująca odliczyła VAT naliczony wynikający z faktury. Zakwestionował to naczelnik urzędu skarbowego. Stwierdził, że faktura nie dawała prawa do odliczenia podatku naliczonego, bo stwierdzała czynność, która nie została dokonana (art. 88 ust. 3a pkt 4 lit. a ustawy o VAT).

Fiskus uznał, że spółka cywilna, nie będąc właścicielem nieruchomości, nie mogła jej sprzedać. Stwierdził, że prawo własności nadal przysługiwało wspólnikowi. Przypomniał, że zgodnie z kodeksem cywilnym nakłady na nieruchomość (np. wzniesienie budynku lub budowli) stanowią część składową gruntu i tym samym własność jego właściciela. Jeżeli więc spółka cywilna wzniosła budynek na gruncie, który do niej nie należał, to poniesione przez nią nakłady stały się częścią nieruchomości i przypadły właścicielowi gruntu. Tylko on więc mógł sprzedać budynek - stwierdził fiskus.

Nie zgodził się z tym WSA w Łodzi. Stwierdził, że wprawdzie spółka cywilna nie była właścicielem nieruchomości, ale korzystała z niej jak właściciel. Dysponując nią, mogła przenieść jej posiadanie, a więc władztwo ekonomiczne. To wystarczy, żeby doszło do dostawy w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT - orzekł sąd.

Więcej informacji: „Dostawy może dokonać tylko posiadacz samoistny, a nie zależny"

Autor: Katarzyna Jędrzejewska

Gazeta Prawna





Poznaj składkę ubezpieczenia wypełniając poniższy formularz:

Zawierając umowę ubezpieczenia za pośrednictwem Instytutu Gospodarki Nieruchomościami możesz dodatkowo zarobić 8 % od wartości składki ubezpieczeniowej!

 © Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych na stronie www.ign.org.pl nie może być powielana i rozpowszechniania lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami www.ign.org.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

Szanowni Państwo,

na podstawie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „Rozporządzeniem" informujemy, że:

  1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Instytut Gospodarki Nieruchomościami (zwany dalej IGN),
    ul. Mariacka 1, 40-014 Katowice
  2. W sprawach związanych z Pani/Pana danymi należy się kontaktować się z Administratorem Bezpieczeństwa Informacji: rodo@ign.org.pl
  3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji przez IGN czynności wynikających z obowiązujących przepisów prawa i uchwalonego statutu.
  4. Dane osobowe będą  przetwarzane (przechowywane) do momentu wycofania zgody.
  5. Dane osobowe mogą być udostępnione przez IGN osobom upoważnionym oraz podmiotom, które wykażą prawnie uzasadnione interesy.
  6. W związku z przetwarzaniem przez IGN danych osobowych przysługuje Pani/Panu prawo do dostępu, sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych oraz przenoszenia danych.
  7. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy Rozporządzenia.
  8. Administrator nie będzie podejmował wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania.

 

Akceptuj Zamknij

Strona www.ign.org.pl używa plików cookies w celu ułatwienia korzystania ze strony oraz dostosowania treści do preferencji użytkownika. Jeśli nie zgadzasz się na zapisywanie tych plików na dysku Twojego komputera zmień ustawienia swojej przeglądarki. Przeglądając tą stronę zgadzasz się na używanie plików cookies zgodnie z aktualnie stosowanymi ustawieniami przeglądarki internetowej.