JAKI POWINIEN BYĆ DOM TANI W BUDOWIE? (2009-04-10)
Dom może być tańszy niż mieszkanie. Trzeba tylko podjąć odważną decyzję, znaleźć odpowiedni projekt, a w budowę włożyć trochę wysiłku.
Wyobraźmy sobie młode małżeństwo, które ma dwieście tysięcy złotych. Chcą kupić mieszkanie, ale za taką kwotę trudno znaleźć coś ciekawego. W Warszawie, Krakowie i innych dużych miastach w cenie do 200 tys. zł dostać można co najwyżej kawalerkę lub w najlepszym wypadku dwa pokoje z kuchnią. A przecież rodzina będzie rosnąć, potrzeb przybywać, a chęć odpoczynku w ciszy i spokoju po pracy - narastać. Dlatego, chociaż raport portalu Gratka.pl i Home Consulting wskazuje, że cena domu w lewobrzeżnej części aglomeracji warszawskiej to 640 tys. zł, a w Katowicach nawet więcej, bo 650 tys. zł, warto w takiej sytuacji zastanowić się nad budową domu.
Jak jednak dopasować posiadane 200 tys. do cen ofertowych prezentowanych w portalach z ogłoszeniami? Otóż ceny te zwykle dotyczą domów gotowych, budowanych albo przez deweloperów, albo przez wyspecjalizowane firmy budowlane. W cenę wliczone są też koszty zakupu działki.
- Koszty budowy można obniżyć budując metodą systemu gospodarczego - to podstawa - wyjaśnia Anna Wolf, ekspert budowlany serwisu dom.pl. Jeśli młode małżeństwo zdecyduje się na takie rozwiązanie, może zmieścić się w wyjściowych 200 tys. zł. Powinno jednak pamiętać o kilku ważnych kwestiach. - Koszt budowy uzależniony jest w dużej mierze od powierzchni użytkowej budynku - przypomina Anna Wolf. Po pierwsze więc, dom musi być mały. Po drugie, tani dom budowany samodzielnie nie może być skomplikowany. Wybierając projekt trzeba pamiętać, że będzie budowany samodzielnie, trzeba więc umieć zrobić to, co będzie konieczne. Poza tym prosta bryła oszczędza materiałów i nakładów pracy. Tani dom będzie więc pozbawiony kolumn i podcieni, nie będzie też miał balkonów, chyba że na poziomie gruntu.
Więcej informacji na: www.gazeta.pl
