KTÓRE MIESZKANIA NIE TANIEJĄ? (2012-01-31)
Choć na rynku nieruchomości mieszkalnych wciąż obserwujemy spadek cen mieszkań, istnieją lokalizacje, w których mieszkania zawsze będą drogie, a promocje i obniżki do tych miejsc nie docierają. O jakich miejscach mowa? O tych najbardziej atrakcyjnych w każdej miejscowości: śródmieściu i starym mieście.
W takiej lokalizacji cena za metr kwadratowy może być nawet o kilka razy wyższa niż w innych częściach miasta. Dzieje się tak przede wszystkim ze względu na dogodności związane z życiem w centrum miasta, jak i ze względu na ograniczoną przestrzeń pod nowe inwestycje - gdyż śródmieścia charakteryzują się zwykle zwartą zabudową i często nie ma już terenów pod nowe inwestycje w tej lokalizacji.
W związku z tym, że mieszkania zlokalizowane w śródmieściu i tak są już droższe, często stawia się na ich wysoki standard, kierując ofertę w stronę najbardziej zamożnych klientów. Wiele lokali zlokalizowanych w centrach miast to luksusowe apartamenty, albo przynajmniej mieszkania o podwyższonym standardzie.
Zawsze będą istnieć ludzie, ceniący sobie luksus i mogący sobie na niego pozwolić, dlatego wszechobecne obniżki cen mieszkań nie obowiązują w przypadku lokali w śródmieściu.
