Radni w Olsztynie przegłosowali podwyżkę czynszu w mieszkaniach komunalnych. Nowe opłaty będą wyższe o 115 proc. w stosunku do obecnie obowiązujących. Uchwała wprowadzająca podwyżkę oraz ustalająca warunki przyznawania ulg zaczną obowiązywać najprawdopodobniej w pierwszej połowie tego roku.

Najemcy mieszkań komunalnych w Olsztynie płacą czynsz w wysokości 2,89 zł za mkw, po podwyżce cena za mkw wyniesie 6,24 zł.

Radni uchwalili także zasady przyznawania ulg, w zależności od stanu technicznego lokali i wysokości dochodów.

W przypadku ulg związanych ze stanem technicznym lokali na obniżkę mogą liczyć najemcy zajmujący mieszkania bez kanalizacji podłączonej do miejskiej sieci i z koniecznością wywożenia nieczystości z szamba (10 proc. obniżki). Niższy czynsz będzie obowiązywać także mieszkańców, którzy zajmują lokal wspólny dla kilku rodzin oraz mieszkańców nie posiadających w lokalu toalety (5 proc.). Na dodatkowe podwyżki z kolei powinni przygotować się lokatorzy zajmujący lokale z podwyższonym standardem, w skład którego wchodzi: centralne ogrzewanie (czynsz wzrasta o kolejne 30 proc.), ciepła woda z sieci miejskiej (podwyższa czynsz o 1/5), wiek budynku (czynsz w lokalach wybudowanych po 1982 roku jest wyższy), ogólny stan budynku (dodatkowe podwyżki w budynkach po kapitalnym remoncie). Nie bez znaczenia będzie także lokalizacja mieszkania - zajmowanie lokalu w tzw. pierwszej strefie zamieszkania (śródmieście, stare miasto) skutkować będzie dodatkową 10-procentową podwyżką.

Jeśli chodzi o ulgi związane z niskimi dochodami, na 50-procentową obniżkę mogą liczyć rodziny, w których dochód na osobę nie przekracza 582 zł, natomiast jeśli dochód wynosi od 728 zł do 910 zł na osobę, można będzie ubiegać się o 30-procentową ulgę.

Miasto pomyślało także o tych, których nie stać na opłacenie czynszu - zobowiązanie można odpracować przy pracach porządkowych na rzecz miasta.

Planowane zmiany w kwestii mieszkań komunalnych mają stanowić taktykę walki z rosnącym zadłużeniem, które obecnie wynosi w Olsztynie 26 mln zł. Ponad połowa lokatorów zajmujących mieszkania komunalne zalega z opłatą czynszową przynajmniej za jeden miesiąc.

Pojawiają się jednak pierwsze pytania: dlaczego ci, którzy płacą w terminie czynsz, będą musieli cierpieć przez tych, którzy z opłatą zalegają? Mieszkańcy olsztyńskich lokali komunalnych obawiają się, iż po wprowadzeniu podwyżek nadal będą płacić tylko ci, którzy robią to teraz. A to oznacza, że uczciwi, płacący w terminie ludzie poniosą karę za swoich sąsiadów...