WALKA Z NIEUCZCIWYMI DEWELOPERAMI (2012-01-20)
W roku 2011 Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów nałożył 46 kar pieniężnych na spółki deweloperskie. Łączna pula sankcji wyniosła ponad 1 mln zł. Kary nakładano przede wszystkim za odmawianie możliwości odstąpienia od umowy w przypadku zmiany ceny lub powierzchni lokalu.
Urząd kontroluje nie tylko wzorce umów stosowanych przez deweloperów, ale także te, z których korzystają spółdzielnie mieszkaniowe i TBS-y. Jednak to właśnie deweloperzy stosują najczęściej w umowach z klientami klauzule niedozwolone, zezwalające im np. na zmniejszenie powierzchni lokalu o 2-3 proc. bez wprowadzania zmian w cenie za lokal, albo pozwalające im podnieść cenę mieszkania ze względu na wzrost stawki podatków.
Innymi niezgodnymi z prawem zagrywkami spółek deweloperskich są przede wszystkim:
- unikanie odpowiedzialności przedsiębiorców za przesunięcie terminu oddania lokalu
- w razie rozwiązania kontraktu - zwracanie klientowi pieniędzy jedynie w nominalnej wysokości, z długim terminem na zwrot, wynoszącym nawet do 9 miesięcy.
Ważną informacją dla klientów deweloperów jest fakt, iż u powiatowych i miejskich rzeczników konsumentów można uzyskać bezpłatną pomoc w dochodzeniu swoich praw.
