Instytut Gospodarki Nieruchomościami

WYŻSZE RACHUNKI ZMORĄ DLA KREDYTOBIORCÓW (2012-02-03)

Zaciągając kredyt hipoteczny w banku, musimy spełniać określone warunki. Zgodnie z rekomendacją S miesięczna rata kredytu nie może - w przypadku osób, które nie zarabiają więcej, niż średnia krajowa - przekroczyć 50 proc. dochodów. Banki często nie biorą... zobacz więcej

KOMUNIKAT - PODPISANE POROZUMIENIE FEDERACJI (2012-02-03)

Komunikat - Porozumienie Federacji Przedstawiciele organizacji zrzeszających Stowarzyszenia - Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Zarządców Nieruchomości oraz Rzeczoznawców Majątkowych - spotkali się 27 stycznia 2012 w Warszawie, aby... zobacz więcej

OUTLET MIESZKANIOWY - SPOSÓB NA PRZYCIĄGNIĘCIE KLIENTÓW (2012-02-03)

Od miesięcy mówi się o tym, że podaż na rynku mieszkaniowym znacznie przewyższa popyt. Firmy deweloperskie prześcigają się w pomysłach na promocje, stosuje się obniżki cen, atrakcyjne gratisy i różne udogodnienia w cenie nieruchomości. Nieciekawa sytuacja na rynku... zobacz więcej

NADWYŻKA MIESZKAŃ NA RYNKU PIERWOTNYM - PROBLEM DEWELOPERÓW (2012-02-02)

W związku ogromną podażą na rynku pierwotnym, deweloperzy mają problem. Obliczono, że sprzedaż już gotowych mieszkań zajmie im w większych polskich miastach ok. roku do nawet dwóch lat - i to pod warunkiem, że w tym czasie nie oddadzą żadnych kolejnych zrealizowanych... zobacz więcej

ANALIZA WŁASNOŚCIOWA - NIEZBĘDNY ELEMENT INWESTYCJI O CHARAKTERZE LINIOWYM (2012-02-02)

Łukasz Duda - posiada wykształcenie wyższe magisterskie, ukończył studia na Wydziale Ekonomii Akademii Ekonomicznej w Katowicach (obecnie Uniwersytetu Ekonomicznego), a także studia podyplomowe z zakresu zarządzania nieruchomościami, audytu energetycznego w budownictwie... zobacz więcej

NAJEM MIESZKAŃ NADAL W MODZIE (2012-02-02)

Jakiś czas temu pisaliśmy o wzroście zainteresowania mieszkaniami pod wynajem. Wiele osób decyduje się na wynajmowanie mieszkania, bo w tym czasie można poprawić swoją zdolność kredytową, a także poczekać, aż ceny mieszkań jeszcze bardziej spadną. Największe... zobacz więcej

MIASTA TO TRUDNI KLIENCI (2012-02-01)

Władze miast dbają o komfort życia mieszkańców, starają się, aby miasta były przyjazne zarówno dla mieszkańców, jak i dla przybywających gości. Samorządy inwestują w atrakcyjne deptaki, malownicze skwery. Organizowane są konkursy na projekty rynków,... zobacz więcej

ZADŁUŻENI LOKATORZY NIE CHCĄ ODPRACOWAĆ DŁUGÓW (2012-02-01)

Zadłużenie lokatorów mieszkań komunalnych to w wielu miastach wciąż narastający problem. Czynszu nie płaci coraz więcej osób, długi miasta rosną, a proces eksmisji jest problemowy i bardzo czasochłonny. Władze wielu miejscowości stosują nowe metody walki z rosnącym... zobacz więcej

WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE ZWOLNIONE Z PODATKU VAT ZA MEDIA (2012-02-01)

Dotychczas z podatku VAT z tytułu opłat za media zwolnione były spółdzielnie mieszkaniowe. Minister Finansów wydał rozporządzenie, które zwalnia z płacenia podatku za media również wspólnoty mieszkaniowe - pod warunkiem, że media związane są z... zobacz więcej

KTÓRE MIESZKANIA NIE TANIEJĄ? (2012-01-31)

Choć na rynku nieruchomości mieszkalnych wciąż obserwujemy spadek cen mieszkań, istnieją lokalizacje, w których mieszkania zawsze będą drogie, a promocje i obniżki do tych miejsc nie docierają. O jakich miejscach mowa? O tych najbardziej atrakcyjnych w każdej miejscowości:... zobacz więcej

ROŚNIE CZYNSZ ZA MIESZKANIA KOMUNALNE (2012-01-31)

Radni w Olsztynie przegłosowali podwyżkę czynszu w mieszkaniach komunalnych. Nowe opłaty będą wyższe o 115 proc. w stosunku do obecnie obowiązujących. Uchwała wprowadzająca podwyżkę oraz ustalająca warunki przyznawania ulg zaczną obowiązywać najprawdopodobniej w pierwszej... zobacz więcej

MIESZKANIA W KAMIENICACH WCIĄŻ W MODZIE (2012-01-31)

Niedawno pisaliśmy o wzroście zainteresowania mieszkaniami w tzw. wielkiej płycie, dziś możemy napisać, że także mieszkania w kamienicach nie tracą na popularności. Należy tu zaznaczyć, iż za kamienice uznajemy w tym przypadku budynki wzniesione z cegły, wybudowane przed... zobacz więcej

ZAWÓD POŚREDNIKA - CIĘŻKI KAWAŁEK CHLEBA (2012-01-30)

CZAS POŚREDNIKA Rynek nieruchomości - a konkretniej zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami -rozwija się, stale broni swoich racji, słuszności i... zobacz więcej

CZY MIASTA POWINNY BUDOWAĆ MIESZKANIA SOCJALNE I KOMUNALNE? (2012-01-30)

Obserwujemy narastające zadłużenia najemców zasobów komunalnych, najemców mieszkań socjalnych, właścicieli uprzednio wykupionych z bonifikatą mieszkań gminnych. Widoczna jest również tendencja zaprzestawania spłaty kredytów przez... zobacz więcej

PKP SA WYPRZEDAJE SWOJE NIERUCHOMOŚCI (2012-01-30)

PKP SA przymierza się do sprzedania nieruchomości o wartości ponad 700 mln zł. Wpływy ze sprzedaży powinny w tym roku wynieść ok. 300 mln zł. Nieruchomości, które zostaną przeznaczone na sprzedaż, to niecałe 10 proc. posiadanych przez kolej zasobów. Część... zobacz więcej

WCIĄŻ ROŚNIE ZAINTERESOWANIE MIESZKANIAMI NA WYNAJEM (2012-01-27)

Wysokie koszty zaciągnięcia kredytu hipotecznego, niższa zdolność kredytowa, niepewny rynek pracy - to czynniki, które sprawiają, iż coraz więcej osób rezygnuje z kupna mieszkania. Ci wszyscy, którzy zamierzali nabyć lokal mieszkalny, a teraz z tego rezygnują,... zobacz więcej

TERMOMODERNIZACJA SPOSOBEM NA OKREŚLENIE OPTYMALNEJ MOCY CIEPLNEJ (2012-01-27)

26 stycznia 2012 roku odbyło się seminarium Niska emisja-Wysokie ryzyko , które Instytut Gospodarki Nieruchomościami objął patronatem merytorycznym. Dziś przedstawiamy krótkie podsumowanie problematyki poruszanej przez Instytut podczas spotkania. Tekst został stworzony w... zobacz więcej

NIE ZDĄŻYŁEŚ Z KREDYTEM - MOŻESZ STRACIĆ ZADATEK (2012-01-27)

Jeszcze kilka tygodni temu zdolność kredytowa sprawdzana w kilku bankach była wyższa o kilkadziesiąt tysięcy, niż obecnie. Nawet jeśli jakiś czas temu rozpoczęliśmy badanie swojej zdolności kredytowej, a dopiero teraz chcemy złożyć wniosek - możemy się niemile rozczarować.... zobacz więcej

GMINA ZAPŁACI ODSZKODOWANIE ZA NIE WSKAZANIE POMIESZCZENIA TYMCZASOWEGO (2012-01-26)

Ustawa o ochronie praw lokatorów mówi, iż w przypadku eksmisji komorniczej - jeśli sąd nie przyznał lokatorowi prawa do lokalu zamiennego - gmina ma obowiązek wskazać pomieszczenie tymczasowe. Trudności z interpretacją niektórych zapisów ustawy... zobacz więcej

DOPŁACĄ DO TERMOMODERNIZACJI (2012-01-26)

Koszty ogrzewania budynku można ograniczyć stosując rozwiązania termomodernizacyjne. Takie rozwiązania mogą okazać się dla niektórych inwestorów zbyt kosztowne, dlatego utworzono Fundusz Termomodernizacji i Remontów, który przeznacza środki na tzw. premię... zobacz więcej